沈河南塔商贸物流区打造沈阳“第三商圈”
- 2013-07-08 11:04:47610
来源：中国物流设备网
目前沈河区109个社区将优化重组成33个“大社区”，实现全面对接后，将取消街道办事处层级。整合后的33个社区，每个社区计划构建“一委三会”组织体系，其中“一委”即社区党委，“三会”即社区工作委员会、社区议事委员会、社区居民委员会。
此次探访的是南塔商贸物流功能区。该区东*和项目规划红线;南至浑河河道中心线;西至青年大街;北至文艺路经南运河河道中心线、万柳塘路、江东街接东塔机场围墙。辖区面积19.67平方公里，居民10.98万户。
辖区包括新划定的五里河社区、南塔社区、荟萃社区、天坛社区、万莲社区、泉园社区、丰乐社区、长青社区、方家栏社区、御龙社区共10个社区。
东北日杂——20余载口碑 大型综合批发的者
东北日杂市场，是我国东北地区大的日用杂品集散地,位于文化东路天坛一街16号，辽宁省图书馆北侧，与中国鞋城相邻。1993年12月由沈阳华大实业总公司建成并投入使用。项目建筑面积2.5万平方米，共计5层，地下1层为寄存库，地上4层为营业厅。
市场内有1735个摊位，现有业户1780多户，从业人员3200多人。主要经营日用杂品、五金电料、服装、小百货、箱包、丝绸布匹、文化用品等，共有两万多种经营品种。东北日杂市场日客流量5万多人，经销的商品来自全国各地，辐射东北三省及河北、山西、内蒙等地，年平均成交额为8亿元左右。
沈阳南塔商圈经过多年的培育与发展，已经形成中国鞋城、东北日杂、沈阳南塔电子市场等12家大型市场，拥有物流企业120余家，平均每天向全国各地运出货物3000多吨，发出车辆300多辆。
重新规划后，南塔商贸街将新建一批大型商业地产项目和物流配套设施，进一步拓展空间地域，突破单一市场形态，通过楼宇经济、会展经济、网络经济和物流经济的发展，激发区域经济增长新活力。
南塔鞋城——闻名东北 打造中国“鞋业之都”
沈阳南塔是除中街、太原街、五爱以外的又一条商业街。南塔鞋城是全国大的鞋类商品专业批发市场之一，营业面积7.8万平方米，是南塔商圈的核心地带。凭借市场信誉、规范管理和服务，已然成为规模大、效益好、市场活跃、度高的鞋类专业批发市场。
南塔鞋城闻名东北，在国内外享有很高的度，为中国的鞋类行业发展做出了巨大的贡献。而南塔几乎成为了“鞋业”的代名词，周边多家鞋城主要经营鞋材和鞋的批发。
南塔鞋城等市场正实行全面改造，力争向外扩展打造“北方鞋都”，建成中国大的专业鞋类市场，立足东三省，辐射东北亚，以品牌为中心，搭建化商贸平台，把沈阳打造成为继广州、温州、福建、成都后的*五大鞋都。
群升·沈阳新天地 新鲜血液 加快商贸业集聚
在项目建设上，南塔商贸物流区功能区将加快星汇云锦等两个项目建设，并确保群升·沈阳新天地二期项目竣工营业。
群升·沈阳新天地HOLSER动力街区项目是沈阳市政府确立的重点工程项目，与中国鞋城为邻，位于东陵区小南街延伸规划路以东、文化路以南、南塔东路以西、南塔街区间规划路以北，街区总长度580米，用地面积约6.5万平方米，总建筑面积约45万平方米，总投资约50亿人民币。
项目将建设以休闲娱乐为导向的城市能量中心，集个性主题、场景体验、时尚元素于一体的快乐享受式动力街区，是目前国内的大型复合型目的地消费立体商业步行街，同时，也将加快以群升·沈阳新天地商业广场为代表的一批商贸业在本功能区的集聚，力争将该区打造成雄踞沈阳东南部的又一商圈。
群升·沈阳新天地项目由沈阳群升置业有限公司开发，建筑面积450000平方米，占地面积65000平方米。项目以板楼和高层为主，写字楼、商业、住宅、公寓等产品在售，绿化率30%，市政供水，地热供暖，50年产权。
一期住宅均价1万元每平米，一居室户型48-51平米、二居室户型57-118平米、三居室户型116-129平米。公寓均价每平米11000元;写字间均价11000元/平米。物业费：住宅1.8元/月/平方米，公寓2元/月/平方米，写字间2.8元/月/平方米。目前在建，9月即将开盘。
周边商业：家乐福超市、南塔市场、展览馆、五爱市场、金马鞋城、日用百货市场、百丽家居
银行：中行、建行、盛京银行、兴业银行、工行
周边景观：临河景观带、南塔公园、万柳塘公园
周边医院：陆总总院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院
周边学校：小哈津幼儿园、沈阳理工大学幼儿园 、浑南儿童活动中心、新星实验中学、沈阳市二中、 沈阳二十七中、东北大学、农业大学、药*、
其他：辽宁省图书馆、科学馆、新东北影城（百联店）
周边交通：213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车
南塔商贸物流区具备许多建设和发展的得天独厚的区位优势，在此基础之上整合区域资源，力争把南塔商贸物流区建设成为“中国鞋业之都、东北商贸之门、沈阳时尚之区、商家生财之地”。南塔商贸物流区正以其蓬勃发展之姿，日益成为新沈阳、新沈河、新南塔的新形象和新标志，逐步蜕变成管理信息化、商务电子化、运营市场化、服务专业化的“沈阳第三商圈”。