物流产业园成“香饽饽”未来发展空间巨大
- 2014-06-30 15:16:152851
来源：中国物流设备网
物流产业园成“香饽饽”
在位于中东部的安徽省，投资1.2亿元的中国供销社黄山农产品物流园首批商铺10月份开始入驻，11月首期试营业，年底正式营业。位于屯溪区齐云大道北侧，距合铜黄高速1号口东700米处，目前200亩的现场建设全面铺开。据悉，黄山农产品物流园项目1-5月份已完成投资5000万元，计划开工23个单体建筑11.1万平方米，建成21个单体建筑10万平方米，其中12栋农产品室内交易区9栋3.3万平方米的建筑已经封顶，余下3栋一层已完成；1栋果蔬交易大棚和3栋沿街商铺楼也正在建设中。本月还将开工综合交易区1栋钢构大棚、冷库及沿街5栋商铺楼，计划8月开工沿齐云大道的综合楼。
目前，我国现有物流园区主要分布在：东部沿海经济区(20.4%)、南部沿海经济区(20.2%)、北部沿海经济区(14.1%)、西南经济区(11.8%)、东北经济区(10.1%)、黄河中游经济区(9.9%)、长江中游经济区(9.1%)和西北经济区(4.4%)。预计“十二五”期间物流行业整体增速可以达到20%以上，但基础物流(简单仓储和运输)和物流(物流、资金流和信息流整合)增长将明显分化，前者约为10%，后者则可达30%。
统计显示2014年1-4月全国社会物流总额64.2万亿元,按可比价格计算,增长8.5%,比去年同期回落0.9个百分点。3月当月社会物流总额18.5万亿元,可比增长8.3%。4月当月社会物流总额16.4万亿元,可比增长8.1%。我国物流业的迅猛发展带动了物流产业园的兴起。
我国“十二五”农产品冷链物流发展规划明确指出：将在全国冷库总容量现有880万吨的基础上，增加1000万吨；建成一批效率高、规模大、技术新的跨区域冷链物流配送中心，冷链物流核心技术得到广泛推广，形成一批具有较强资源整合能力和竞争力的核心冷链物流企业，将果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别提高到20％、30％、36％以上。
根据国外经济，当一个地区内第二产业在三大产业结构中占主导地位时，是大力发展物流业的好时机；当第二产业比重向第三产业转移，第三产业占主导地位时，物流业在国民经济中占有举足轻重的地位。我国经济迅速发展，第二产业已经在不少省份或者地区占据主导地位，且经济增长级开始向第三产业转移，对物流产业的需求十分旺盛。
物流产业园的兴起和良好发展，需要多方面的支持因素。经济环境是发展物流园区的首要条件。除此之外，发展物流产业园，还需要良好的市场环境、完善的基础设施条件、政府的大力支持以及人才的积累等。在中国经济稳步发展，物流业需求量与日俱增，政策支持鼓励，电商纷纷踏足的利好市场背景下，未来物流产业园将有较大的发展空间。