聚合四大优势 打造西北商贸物流集散中心
- 2013-05-17 10:26:202309
来源：中国物流设备网
聚合四大优势 打造西北商贸物流集散中心
本次开发的“大陆桥·北龙口商贸物流城”项目综合了多种优势，将为金城各类专业市场的布局增添浓墨重彩的一笔。
首先是地理区位优势本次开发的“大陆桥·北龙口商贸物流城”，南北长12.6公里，项目总占地约21000亩，位于北龙口项目近南端，近邻城关区大砂坪，南与规划新建的兰州客运北站相接。距离兰州市中心广场6.5公里，地处甘肃省“省门道”、兰州市北大门，是连接兰州市主城区和新区、河西走廊、兰白都市经济圈的枢纽。西靠柳忠高速公路，项目南端与城关区无缝连接;东临109国道，该段道路已被兰州市政府规划为兰州市主城区与新区的快速通道。
其次是产业基础优势项目共涵盖了八大板块，包括建材家居装饰、五金机电、汽车配件、酒店用品、小商品、糖烟酒副食、电子电器、大型家具品牌店。已初步形成化超大型商贸市场格局。
第三是多种业态聚合优势该项目将成为集建材装饰、家居生活、餐饮娱乐、金融服务、办公住宅等为一体的集约化、给消费者以新型购物体验的商业综合体，大陆桥公司邀请世界规划设计师进行规划，高标准、高起点进行规划，力争建成一个全新的、对兰州乃至整个西北地区有一定影响力、吸引力的新型建材及家居商业购物中心，让消费者充分享受“一站式”购物的乐趣。
第四是仓储大物流优势北龙口商贸物流中心规划起点高、仓储配套全，受到社会广泛关注。在即将面临搬迁的大西北板材市场，一位多年从事板材生意的李经理告诉记者：“在城区做生意，虽然人流量大，但经营环境较差，市场经营分区不明显，交通配套较为缺失。现在的市场根本无法满足我们经营户的需求。”苟经理说，其实早在两年前得知市场要搬的消息后，他就四处在找地方，但都不是很理想，在得知大陆桥公司北龙口项目即将启动的消息后，市场上有好多商户都去项目实地考察过，大家普遍认为地段不错，北龙口地处三县五区的中心枢纽，距离市中心很近，又是通往兰州新区的必经之路。另外，对于做板材生意的商户来说，大多数商家都拥有自己的木材加工厂和大型货车，这就需要所在经营市场要具备畅通的交通环境和停车转弯能力。据他了解，北龙口商贸物流中心总占地面积21000余亩，另配备了占地6000亩化仓储物流区，7000亩生产加工区、5000亩商务生活服务区，其中北龙口商贸物流城的板材市场建设用地就达335亩，而且整个中心规划起点很高，仓储配套齐全，这样大规模、地理位置优越的物流中心在兰州乃至西北是不多见的。
外迁市场凸显“承接地”的重要性
大陆桥集团这次开发的北龙口项目，不仅是解决商户稳定、*经营，解决老百姓方便购物的民生工程和民心工程，也是实现兰州市黄河以北区域从“城北时代”到“北城时代”转变的形象工程，对于改善兰州城市面貌、环境污染及交通压力，整合规范市内各类专业市场有着*的作用。
大部分商户认为，外迁是早晚的事。目前的市场，交通所限，批发业务施展不开;规划所限，基础设施不完善;管理所限，脏乱差现象较严重;能力所限，缺乏*的经营理念。
正是基于这样的背景，兰州市政府提出了“出城入园”、“出城入郊”的理念，做到项目整体规划，分项目关系相连、形态互补，实现在兰州乃至西北地区装饰建材一站式服务，北龙口项目正是承担了兰州的北大门、省门道，兰州新区的枢纽作用。作为外迁市场的承接地，其优势不言而喻：不仅已经纳入兰州市城市商业网点专项规划和城市四轮规划，属于兰州市一级商品批发市场建设用地。
“地理位置优越、交通运输便利、配套完善、市场稳定，有利于我们经营商户的长远发展”。日前，记者通过走访了解到，很多家装建材商户对大陆桥·北龙口商贸物流城项目*的规划设计和完善的配套设施十分赞许，他们纷纷表示出强烈的入驻意愿。例如从2012年9月20日大西北板材市场搬迁工作初步进行开始，到目前为止大西北板材市场已经完成搬迁。搬离该市场的400多家商户，都纷纷入驻目前在建的北龙口商贸物流城。
不是简单的搬迁 而是全面的“升迁”
专业市场的外迁能加速产业集聚，改善城市环境，缓解交通压力，但是对于经营中的商户来说，市场的培育、合作商家和客户的稳定需要一个漫长的过程。迁入地的相应配套设施是否完善，产业链是否完整，市场是否需要长时间培育，客流量是否有保障，商户能否得到发展等是商户考虑的主要问题。而这一切，除了需要专业的规划、政策的配套之外，高水平的开发设计、具有实力的运营经验也是不可或缺的因素之一。
大陆桥集团作为在兰州有着深厚根基及商业影响力辐射面向全国的集团化公司，自2002年来，成功开发了兰州东部品牌服饰批发广场、武汉汉正街品牌服饰批发广场、江苏南通十字街地下品牌服饰城、湖北孝感中国品牌服饰产业城等商业项目。据大陆桥集团营销部经理严俊杰介绍，集团设身处地为商户谋利益，在项目开展运营中制定了各种利于商户发展的新举措，大力扶持上万入驻商户，几大项目总共完成投资200亿元。公司秉承完善的商业管理模式，结合长远的战略思想和操作能力，以雄厚的资金作为支持，并不断学习国内外*经验，同时集结全国商户，全力打造兰州市及西北规模大的集建材五金、家居家饰、生活用品为主的超大型市场集群，实现真正的“一站式采购”、“一条龙”服务，从这个意义上讲，“此番所谓兰州建材专业市场的外迁，实际上不是简单的搬迁，而是全面的升迁”。